Prefabrik uy-joy va binolarni loyihalash falsafasi standartlashtirish va modullikka ustunlik beradi. An'anaviy qurilishdan farqli o'laroq,-ko'p jihatdan saytdagi ishlarga tayanadi, yig'ma qurilish loyihalash bosqichida butlovchi qismlarni ishlab chiqarish, tashish va o'rnatish to'liq hisobga olinishini talab qiladi; binobarin, zaminning o'lchamlari, komponentlarning spetsifikatsiyalari va ulanish usullari birlashtirilgan tarzda rejalashtirilishi kerak. Standartlashtirilgan komponentlar va modullardan foydalanish-saytda sozlash zaruriyatini kamaytiradi, komponentlar mosligini yaxshilaydi va{4}}zavodda ommaviy ishlab chiqarishni osonlashtiradi. Arxitektura rejalarini yakunlashda dizaynerlar katta oʻlchamli komponentlar yoki saytdagi oʻrnatish qiyinchiliklari- kabi muammolarni oldini olish uchun tashish va koʻtarish cheklovlarini ham hisobga olishlari kerak.
Prefabrik bino dizayni, shuningdek, me'moriy funktsiya va strukturaviy yaxlitlik o'rtasidagi muvofiqlashtirishni ta'kidlaydi. Devor panellari, to'sinlar, ustunlar va taxta plitalari kabi komponentlar nafaqat konstruktiv yuk ko'tarish talablariga- javob berishi, balki fazoviy tartiblarga, eshik va derazalarning joylashishiga va kommunal tizimlarga (santexnika, elektr va boshqalar) mos kelishi kerak. Shuning uchun dizayn jarayoni fanlararo muvofiqlashtirishni erta ko'rib chiqishni, iloji boricha kommunal xizmatlarni, jihozlarni va ichki bezaklarni asosiy tuzilma bilan birlashtirishni talab qiladi. Ushbu yondashuv saytdagi keyingi vazifalarni -taqib qilish (yivlarni kesish) yoki konstruktiv o'zgarishlarga bo'lgan ehtiyojni kamaytiradi va shu bilan qurilish jarayonini soddalashtiradi va fazoviy samaradorlikni va yo'lovchilar uchun qulaylikni oshiradi.
Barqarorlik va to'liq hayot aylanish istiqboli-, shuningdek, yig'ma qurilish dizaynining asosiy elementlari hisoblanadi. Markazlashtirilgan zavod ishlab chiqarishi materiallardan foydalanish va ishlab chiqarish jarayonlarini aniq nazorat qilish imkonini beradi, qurilish chiqindilari va materiallar yo'qotilishini sezilarli darajada kamaytiradi. Loyihalash jarayonida energiyani tejaydigan{3}}izolyatsiya materiallari operatsion ehtiyojlariga qarab tanlanishi mumkin va konstruksiyaning aqlli detallari issiqlik izolyatsiyasi va gidroizolyatsiya samaradorligini oshirishi mumkin. Bundan tashqari, dizayn kelajakda texnik xizmat ko‘rsatish, ta’mirlash va butlovchi qismlarni almashtirishni osonlashtirishi, binoning nafaqat dastlabki qurilish talablariga javob berishi, balki uzoq muddatli foydalanish va o‘zgaruvchan funktsional ehtiyojlarga- moslashishini ta’minlashi, natijada iqtisodiy barqarorlik va foydalilik qiymatini maksimal darajada oshirishi kerak.